ローヤルシティ神田佐久間町

  • 東京都千代田区神田佐久間町三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 秋葉原駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
9,780万円
209.2万円/㎡
相場
8,999万円
192.4万円/㎡
6,093
8,030
9,967
11,904
AI査定結果
推定相場価格
8,999万円
192.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,030万円〜9,967万円
171.7万円/㎡〜213.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年6月7日
ローヤルシティ神田佐久間町
9,780万円（209.2万円/㎡）/ 6階 / 46.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は149.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/069,780万円209.2万円6階 46.76㎡ 1LDK東
2026/02/286,000万円131.9万円9階 45.5㎡ 1LDK南
2026/02/247,280万円155.7万円6階 46.76㎡ 1LDK東
2025/11/286,280万円138.0万円9階 45.5㎡ 1LDK南
2025/05/266,500万円142.9万円9階 45.5㎡ 1LDK南
2025/01/189,199万円160.3万円6階 57.38㎡ 2LDK南
2024/09/276,480万円142.4万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/276,580万円144.6万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2023/12/025,380万円118.2万円5階 45.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ローヤルシティ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅4分 9,780万円209.2万円46.76㎡1LDK6階 / 11階建 東2003年40戸SRC
2024/11/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 9,300万円189.3万円49.14㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2025/10/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 10,780万円226.8万円47.53㎡1LDK3階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/05/15グランスイート六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅4分 13,480万円242.2万円55.66㎡1LDK1階 / 9階建 西2008年85戸RC
2026/06/06ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 12,480万円245.7万円50.8㎡1SLDK5階 / 12階建 北西1999年71戸SRC
2024/07/01ユニロイヤル九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 7,980万円162.5万円49.11㎡2K9階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2023/10/13セントラルレジデンス四番町シティハウス
千代田区四番町
麹町駅5分 13,980万円244.9万円57.08㎡2LDK6階 / 9階建 南西2001年29戸RC
2024/08/06サンワビル
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 13,980万円246.9万円56.63㎡2LDK12階 / 12階建 南西1999年34戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2026/06/07ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 12,490万円232.9万円53.63㎡2LDK10階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2024/04/20パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 9,280万円177.0万円52.42㎡2LDK9階 / 9階建 西2002年46戸RC
2025/12/10パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 8,480万円200.7万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 東2003年81戸SRC
2026/02/07ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 9,999万円231.3万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.4%上昇、千代田区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は千代田区の平均と比較して7.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.7万円/㎡
前年比+31.4%
千代田区
195.1万円/㎡
前年比+49.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルシティ神田佐久間町
所在地東京都千代田区神田佐久間町三丁目
交通東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩4分
築年月2003年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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